【阿拉尔沿线地铁新房价抢的到吗】阿拉尔新房价_龙光中期业绩靓丽,多家大行持续上调评级

来源:阿拉尔萝卜新房网发布时间:2020-08-31 19:53

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【阿拉尔沿线地铁新房价抢的到吗】 ESG评级领先 获机构持续看好 【阿拉尔新房价】

在上半年行业增速放缓,叠加疫情的影响的背景下,龙光集团仍然交上一份漂亮的“成绩单”。

8月21日,龙光集团公布2020年中期业绩。期内,龙光实现归母净利润人民币61.6亿元,同比增长20.1%。净利润率20.3%,同比上升0.7个百分点。归母核心利润53.3亿元,同比增长18.3%。核心利润率17.6%,同比上升0.3个百分点。

此外,合约销售金额再创新高、公司布局稳步扩展、财务健康持续领先行业、 ESG评级领先……龙光的这份半年成绩单含金量十足。

中期业绩靓丽 区域深耕成效显著

报告显示,上半年龙光实现归母净利润人民币61.6亿元,同比增长20.1%。归母核心利润人民币53.3亿元,同比增长18.3%,增速居行业前列。在利润率方面,龙光净利润率20.3%,同比上升0.7个百分点。核心利润率17.6%,同比上升0.3个百分点,盈利能力持续领先。

在衡量企业盈利能力的净资产收益率(ROE)指标上,龙光持续领先行业。截至2020年6月30日,龙光动态ROE为35.4%,连续八年平均ROE超30%。股神巴菲特曾直言其在中国市场的选股标准:只有ROE(净资产收益率)不低于20%且能稳定增长的企业才能进入其研究范畴。这一定程度上说明了投资者对企业ROE指标的重视程度。

为什么投资者如此看中ROE?因为该指标反映股东权益的收益水平。指标值越高,说明投资带来的收益越高。根据2020年《财富》排行榜,龙光ROE在中国500强企业中排名第三,显示出公司盈利能力持续领先行业。

销售业绩方面,上半年,虽然国内房地产市场销售下滑,但龙光凭借前瞻性的战略布局、优质充裕的土储优势和强大高效的执行力,依然保持逆势增长,实现权益合约销售额约人民币463.5亿元,同比增长12.1%,完成全年1100亿元权益销售目标的42%,权益销售额增速及任务完成率居行业前列。

销售增长领先同业,得益于龙光集团独特的前瞻性布局。龙光坚持聚焦深耕战略,上半年,粤港澳大湾区优势累进,长三角都市圈发力迅速,在多个重点区域保持市场领先。其中,粤港澳大湾区市场占有率继续居前,惠州、东莞、珠海权益销售额均位列前三,南宁、汕头持续领跑,新加坡销售套数排名第三。尤其是,龙光新区域业务发展迅速,长三角市场销售额大幅增长。

值得关注的是,目前龙光城市更新业务已布局11个城市,货值超过4500亿元,其中94%位于粤港澳大湾区,具有显著先发优势,成为其穿越周期的盈利新引擎。

现金流充裕 慷慨派息回馈股东

龙光坚持稳健的财务策略,追求长期稳定的现金流和良好的资本结构,为未来长期持续发展打好坚实基础。报告期内,公司多元化融资渠道通畅,上半年新增融资平均利率5.45%,加权融资成本降至5.93%,债务结构不断优化,融资成本持续降低。

截至2020年6月30日,龙光净负债率保持在68.3%的稳健水平,低于行业平均值,利息覆盖率达4倍;公司持有现金及银行结余增加至419亿元,现金短债比达2倍,流动性充裕,无债务到期的资金压力。

长远来看,龙光近期可开发土储货值4791亿元,占总货值比例51%,足以满足未来3年权益合约销售增长需求。土储平均地价仅4610元/平方米,地货比31.6%低于同业,保障长期盈利能力。

此外,为回馈股东支持,龙光派现金中期股息每股43港仙,派息额占归母核心利润约40%,这也是龙光连续5年派息比率达40%。以业绩发布前一天收盘价计算,龙光期內股息收益率达6.2%,股息率优势显著,投资价值突出。

自上市以来,龙光始终坚持持续优厚的派息政策,每年都推出分红方案,股息收益率居行业前列,连续入选恒生高股息指数成分股。截至2020年中期,龙光每股分红累计达3.03港元,已远超公司IPO价格,给投资者带来可观的长期投资收益。

ESG评级领先 获机构持续看好

一家优秀的企业不应该只有良好的业务增长数据,更要有可持续的发展目光和潜力。

中国经济已经进入中高速、追求高质量增长的阶段,这种背景下,ESG(Environmental, Social and Governance,即环境、社会及公司治理)就显得更加重要。

ESG是一种更加先进、更加合理、更加具有大局观和全面性的公司治理思路,能帮助企业从更高的角度审视自身的品牌定位、战略方向、经营模式、产品形态等等,在商业价值和社会责任之间取得平衡。用通俗的语言解释就是,不光是成绩要好,还要“德智体美劳全面发展”。

随着国内外市场环境的日益复杂,企业如何完善治理正成为市场关注的重心,ESG主题投资也正获得越来越多资金的青睐。

7月30日,全球著名指数编制公司MSCI发布ESG最新评级报告,龙光集团获得“BB”评级,在恒指大型股内地房企中处于领先地位,彰显出公司秉持可持续发展战略获得国际资本市场的高度认可,有助于进一步提升龙光的企业社会价值和资本市场影响力。

MSCI公司既是全球最权威的投资指数编制公司,也是世界上最权威的ESG评级机构。该公司每年挑选全球资本市场上备受投资者关注的上市公司,根据公开信息建立评级体系进行ESG评级。因其研究成果极具客观性、公正性及实用性,MSCI公司ESG评级结果已成为国际资本市场最主流的投资参考依据。

龙光长期致力于履行企业社会责任。今年3月,龙光成立了可持续发展(ESG)委员会,由公司董事会主席担任委员会主席,建立起由董事会、可持续发展委员会及员工共同组成的可持续发展治理架构,进一步完善可持续发展策略,不断提升环境保护、社会责任和治理水平,推动企业实现可持续发展。今年4月,龙光提前响应香港联交所的披露新规要求,首次独立发布ESG年度报告,全面展示在可持续发展领域的深耕历程和丰硕成果,获得资本市场的广泛肯定。

此外,龙光集团现为恒生综合大型股指数、恒生大湾区指数、恒生高股息率指数、MSCI中国全股票指数及富时Shariah全球股票指数等成份股;集团入选福布斯“亚太区最佳上市公司50强”、财富“中国最佳董事会50强”,被国内外著名券商的推荐为行业首选股。

龙光中期业绩发布后,花旗、瑞银、中金、野村证券、海通证券、中信建投等多家国内外大行,纷纷给予推荐,上调目标价。其中,海通证券表示,看好龙光的跨周期增长能力,上调目标价至25.09港元。

来源:和讯房产

供稿:龙光集团

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